Ramai yang tanya boleh ke nak beli rumah jika dah buat ASBF?
.
Mana boleh beli rumah kalau dah buat ASBF mesti tak lulus punya.
.
ASBF ganggu DSR tak?
.
.
============================================
.
Memang tidak dinafikan ASBF akan ganggu DSR (Debt Service Ratio) tetapi bukan ASBF sahaja segala bentuk pinjaman yang melibatkan institusi kewangan yang berdaftar akan ganggu DSR.
.
Kadang-kadang pelik juga bila buat ASBF then apply loan rumah tak lepas salahkan ASBF sedangkan personal loan dan loan kereta ada sekali tak pernah salahkan pon.
.
Faiz cuma nak share salah seorang client minta Faiz advice sama ada nak apply housing loan atau ASBF 150k dahulu untuk fullkan 200K?
.
Apabila nak beli rumah Faiz akan tanya dahulu sama ada sudah ada deposit rumah atau belum? Jika sudah deposit rumah teruskan beli rumah dahulu then baru apply ASBF.
.
Berapa deposit? Minimum 10% daripada harga rumah.
.
Jika belum ada deposit rumah boleh mulakan dengan ASBF untuk mengumpul deposit rumah then dah cukup terminate ASBF terus.
.
Jangan pula deposit rumah then tak nak beli rumah. Apply loan kereta terus installment sampai 30% gaji.
.
Macam salah seorang client yang Faiz referkan case ASBF beliau Faiz bantu analisiskan profil kewangan beliau then Faiz mendapati beliau layak untuk apply ASBF dan loan rumah sekaligus.
.
Client telah ada ASBF 50k dan nak tambah 150k untuk fullkan ASB 200k dan kedua-duanya telah lulus tiada masalah. Pendapatan client tidak sampai RM5K.
.
Best ke best?
.
Lagi best apabila client dapat pairing rumah dengan ASBF. Komitmen setiap bulan RM1k sahaja. Apabila pencen kelak client dapat rumah yang tidak perlu bayar dan dana pencen 200k beserta wang pencen RM1k lebih setiap bulan.
.
.
“ The main reason people struggle financially is becasue they have spent years in school but learned nothing about money. The result is that people learn to work for money.. but never learn to have money work for them”. (Robert Kiyosaki)
